Valor à venda R$ 1.900.000,00
Condomínio
CONSULTE
IPTU/Mês
CONSULTE

É de verdade, acredite <3

Guilherme João Fabrin, Nossa Senhora de Lourdes, Santa Maria, RS

Cód. 645884
3 dormitórios (1 suíte)
342.62 m² privativa 960 m² total
4 banheiros
2 vagas

Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 40.850,00

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 38.000,00

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Sobre esse Imóvel

Nem parece que estamos em Santa Maria... com a calmaria, é comum ouvir o canto dos pássaros e, ao mesmo tempo, em menos de 5 minutos, acessar a Avenida Dores ou então, no outro sentido, a Fernando Ferrari.
Esta casa foi construída em 2 terrenos e 100% reformada em 2013. O hall de entrada com piso em mármore branco nos dá as boas vindas da melhor forma.

Virando para o lado esquerdo, não sabemos para onde olhar: na parte de cima, no mezanino, a atual proprietária criou um espaço aconchegante com lareira, onde dá acesso a dois dormitórios (sendo um deles a suíte master com closet separado), e na parte de baixo, a sala de jantar - ao lado do acesso à cozinha e escritório com banheiro. Voltando ao hall de entrada, se optarmos pelo lado direito, vamos amar a sala com lareira (sim, mais uma lareira) com porta para o pátio.

Ahhh, o pátio. Ele merece um parágrafo inteiro. Começando pela piscina com 2 níveis de profundidade, onde a criançada pode virar a tarde brincando. Ao lado, o quiosque com churrasqueira. Entre a piscina e o quiosque tem a lareira (ACREDITE, SÃO TRÊS!) externa, com banco em curva ao redor. Todo o resto do pátio em grama.

Para completar, a casa possui sistema de captação de água da chuva e aquecimento solar. Seja pela esquerda ou pela direita, para cima ou para baixo, por dentro ou por fora, todos os cantos são encantadores.

Vem conhecer!

Características

Posição Solar

Oeste

Informações Gerais

Exclusividade
Semi Mobiliado

Confortos

Agua Quente
Ar Condicionado
Area Servico
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Cozinha Planejada
Dependenciade Empregada
Despensa
Dormitorio Com Armario
Escritorio
Estar Intimo
Lareira
Lavabo
Living Hall
Piscina
Piso Elevado
Reformado
Sacada
Sala Estar
Sala Jantar
Sala TV
Split
Suite Master
WCEmpregada
Gradeado
Quintal