Valor à venda R$ 300.000,00
Condomínio
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Alerrandro

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55 99618.6701

Muito espaço para você em uma ótima localização!

Venâncio Aires, Bonfim, Santa Maria, RS

Cód. 648526
4 dormitórios
138.06 m² privativa 147.67 m² total
2 banheiros
Aceita Pet

Valores de imposto e taxas para comprar esse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 6.450,00

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 6.000,00

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Sobre esse Imóvel

Este espaçoso apartamento de 3 dormitórios com dependência de empregado oferece uma moradia elegante e confortável em uma localização privilegiada na Rua Venâncio Aires, quase esquina com a Avenida Borges de Medeiros. Situado em um edifício imponente, este lar é uma combinação perfeita de funcionalidade e estilo, garantindo uma qualidade de vida excepcional.

Ao entrar neste apartamento, você é recebido por uma atmosfera acolhedora e luminosa. A sala de estar é espaçosa, com amplas janelas que proporcionam uma iluminação natural abundante. A decoração contemporânea e os acabamentos de alta qualidade conferem um toque sofisticado ao espaço, criando um ambiente convidativo para relaxar ou entreter.

A cozinha, totalmente equipada e moderna, oferece um espaço agradável para preparar refeições deliciosas. Os armários planejados e os eletrodomésticos de última geração complementam a funcionalidade desta área, proporcionando uma experiência culinária prática e agradável.

O apartamento possui três quartos espaçosos, cada um projetado para oferecer conforto e privacidade. Os quartos são iluminados e arejados, proporcionando um ambiente tranquilo para descanso. Além disso, há uma dependência de empregado que pode ser adaptada para diversas finalidades, como um escritório particular ou uma área de serviço adicional.

As duas elegantes casas de banho são equipadas com acessórios modernos e apresentam um design contemporâneo. A suíte principal possui um banheiro privativo, proporcionando ainda mais comodidade.

A joia da coroa deste apartamento são as sacadas de frente e fundos. A sacada de frente oferece uma vista encantadora da rua Venâncio Aires, enquanto a sacada dos fundos proporciona um espaço privado ao ar livre, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes.

Além de tudo isso, a localização é verdadeiramente excepcional. Próximo à Avenida Borges de Medeiros, os moradores têm fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e opções de lazer. Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida urbana dinâmica e a tranquilidade de um lar bem localizado.

Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade única de viver com estilo em uma das áreas mais desejadas da cidade, combinando funcionalidade, elegância e uma localização privilegiada.

Características

Informações Gerais

Semi Mobiliado

Confortos

Area Servico
Banheiro Social
Cozinha
Sacada
Sala Estar
Sala Jantar